青岛发布限购令 非本市户籍者限购1套市区住房

  

青岛发布限购令 非本市户籍者限购1套市区住房

  青岛市国土 资源和房子 管理局官网(截图)。

  

青岛发布限购令 非本市户籍者限购1套市区住房

  青岛市国土 资源和房子 管理局官网(截图)。

  大众网青岛3月15日讯(记者高忠业)今全国 午,青岛市国土 资源和房子 管理局等五部门发布《关于坚持 和促进我市房地产市场平稳运转 的告诉 》:从3月16日起,在青岛市区具有 1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂不得购买住房。

  依据 告诉 ,在青岛市区规模 (市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,可以 提供从购房请求 之日起前2年内、在本市(六区四市,下同)接连 交纳 12个月及以上个人所得税交税 证明或社会保险交纳 证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不具有 本市户籍,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对在市区规模 已具有 1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房请求 之日起前2年内、在本市接连 交纳 12个月及以上个人所得税交税 证明或社会保险交纳 证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税交税 证明或社会保险交纳 证明的不予认可。

  其次,初度 和二次请求 住房公积金借款 ,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%

  另外,经利率自律机制研讨 通过,在市区规模 内购买首套住房商业借款 最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业借款 最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房借款 。

    业管家 士分析认为,上一年 以来,青岛市采纳 “精准调控,平价走量”的各项措施,取得了显着 成效。但跟着 市场在3月今后 又逐渐进入传统的出售 旺季,特别是在外地抢手 城市施行 限购政策的影响下,面对外地居民置业、投资性购房比例上升的风险趋势,对市场走势进行温文 适度地引导和调整,在情理之中,也很有必要。
   这次五部门的告诉 体现了分类施策的特点,针对性强,符合 国家关于“坚持住房的居住属性”、“加强房地产市场分类调控”的整体 要求,也显示了在欢迎外地居民到青岛投资兴业的同时,对投资投机性购房需求坚决按捺 的姿态。这种温文 适度的不同 化政策调整,有利于继续坚持 和促进青岛市房地产市场平稳有序运转 的杰出 局势 。